ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้นปีนี้มีหลายประเด็นให้น่าติดตาม หลังจากเข้าสู่ช่วงปีใหม่ 2020 มาได้ไม่นาน ดีเวลลอปเปอร์หลายรายต่างดึงดูดลูกค้าด้วยโปรโมชั่นสุดพิเศษตั้งแต่ต้นปี สอดรับไปกับนโยบายกระตุ้นตลาดสังหาฯของรัฐบาล แต่ทั้งนี้แค่การลด แลก แจก แถมอาจจะยังไม่พอ เพราะในปัจจุบันลูกค้าได้ให้ความสำคัญกับประเด็นเรื่องการอยู่อาศัย โดยใส่ใจในรายละเอียดมากขึ้น ดังนั้นการดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาเยี่ยมชมโครงการและตัดสินใจซื้อห้องชุดนั้น ต้องพัฒนาอสังหาฯให้ดีที่สุดอยู่เสมอ โดยคำนึงถึงเทรนด์การอยู่อาศัยยุคใหม่อย่างรอบด้านพร้อมปรับตัวให้ทันสมัยตลอดเวลา จึงจะช่วยให้โครงการนั้นน่าสนใจและได้รับความนิยมได้อย่างไม่ยาก
สำหรับเทรนด์ใหม่มาแรงของคอนโดมิเนียม ในปี 2020 นี้ มีความใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมาอยู่พอสมควร โดยผู้ซื้อยังคงให้ความสำคัญกับประเด็นการออกแบบที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม ผสานการใช้เทคโนโลยีที่เข้ามาอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิต ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี สำหรับบทความนี้จะพามาดู 4 เทรนด์คอนโดมิเนียมในปีนี้ว่าจะมีประเด็นอะไรบ้าง
1. Smart Home Technology การออกแบบที่อยู่อาศัยโดยการนำเอาเทคโนโลยีมาใช้งานในบ้าน ถือเป็นอีกจุดเด่นที่ทำให้โครงการนั้นมีความน่าสนใจ เพราะเป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่าเทคโนโลยีมีส่วนช่วยอำนวยความสะดวกต่อการดำรงชีวิตในปัจจุบันอย่างมาก ทั้งการสั่งการ ควบคุมอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่างๆ รวมถึงการดูแลเรื่องความปลอดภัยภายในบ้าน ก็สามารถทำได้ง่ายๆผ่านปลายนิ้วสัมผัสบนหน้าจออุปกรณ์หรือสมาร์ทโฟน ของคุณ
2. Living the green life จากแนวคิดที่ว่ามนุษย์ต้องอยู่ร่วมกับธรรมชาติ จึงต้องรักษาธรรมชาติให้อยู่อย่างยั่งยืนด้วย ทำให้การออกแบบที่อยู่อาศัยยุคใหม่ต้องใส่ใจสิ่งแวดล้อม การสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองจึงให้ความสำคัญกับการสรรค์สร้างธรรมชาติไปพร้อมๆกัน ผ่านการออกแบบให้มีพื้นที่สีเขียวรายล้อมอาคาร มีการปรับใช้ระบบภายในอาคารและบ้านเรือนให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและประหยัดพลังงานอย่างยั่งยืนมากขึ้น
3. Mixed use แหล่งการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ การพัฒนาโครงการอสังหาฯที่อาจเห็นมากขึ้นในปี 2020 คือโครงการแบบ Mixed Use ซึ่งเป็นอสังหาฯรูปแบบใหม่ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา และคาดว่าจะมีมากขึ้นอีกในอนาคต เนื่องจากเป็นโครงการที่ตอบโจทย์ไลฟสไตล์ของคนเมืองได้อย่างครบครัน ทั้งโซนที่อยู่อาศัยแบบห้องชุด โรงแรม พื้นที่เชิงพาณิชย์ รวมถึงพื้นที่ Entertainment สำหรับพักผ่อนหย่อนใจ รวมไปถึงอาคารสำนักงาน ก็รวมอยู่ในโครงการเดียวกัน ดีเวลลอปเปอร์จึงสามารถสร้างรายได้จากการขายและปล่อยเช่าพื้นที่ Mixed Use เหล่านี้ได้อย่างหลากหลาย อีกทั้งยังตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การสร้าง Community ของคนยุคใหม่อีกด้วย
4. Minimal Design เน้นพื้นที่คุ้มค่า สวยงามและทันสมัย อีกเทรนด์มาแรงของที่อยู่อาศัยยุคใหม่คือ การออกแบบสไตล์ Minimal โดยได้รับอิทธิพลมาจากสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern ผ่านการดีไซน์ที่เรียบง่าย ลดทอนการตกแต่งเกินความจำเป็นออก เหลือไว้เพียงแก่นแท้ของพื้นที่ รูปทรงและตัววัสดุเป็นธรรมชาติ ใช้โทนสีเรียบๆ และเน้นประโยชน์ใช้สอยเป็นหลัก สวยงามข้ามกาลเวลาได้อย่างไม่ตกเทรนด์
เราคงจะเห็นการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในปี 2020 ผ่านภาพของทั้ง 4 เทรนด์ข้างต้นนี้ แน่นอนว่าการออกแบบยุคใหม่ต้องใส่ใจที่ความต้องการของกลุ่มลูกค้าเป็นที่ตั้ง พร้อมอัพเดตและเข้าใจเทรนด์ใหม่ๆท่ามกลางการเปลี่ยนแปลงของบริบททางสังคมในปัจจุบันอยู่เสมอ ธุรกิจอสังหาฯจึงจะตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้คนและสามารถเติบโตไปได้อย่างยั่งยืน